Comcast Center Gebäude

Einführung

Der Comcast Center-Wolkenkratzer erhielt diesen Namen nach der Fertigstellung seiner zahlreichen, 2001 begonnenen Entwurfsänderungen. Ursprünglich hieß er Pennsylvania Place und sollte 50 statt der 2004 beschlossenen 58 Stockwerke hoch werden. Das Comcast Center wurde vom Architekten Robert AM Stern für Liberty Property Trust entworfen. Das Gebäude ist nach seinem Hauptmieter, dem Kabelfernsehunternehmen Comcast, benannt, das den Wolkenkratzer zu seiner Unternehmenszentrale gemacht hat und 89 % der Bürofläche belegt.

Mit 297 Metern Höhe war es zum Zeitpunkt seiner Errichtung das höchste Gebäude in Philadelphia und das fünfzehnthöchste in den Vereinigten Staaten.

Situation

Das Gebäude wurde auf einem Grundstück in der Innenstadt von Philadelphia am 1701 John F. Kennedy Blvd. errichtet, das seit vielen Jahren leer stand und auf dem früher das Sheraton Hotel, State of Pennsylvania, USA, stand.

Das Comcast Center befindet sich oberhalb des Bahnhofs an der 17th Street und dem JKF Boulevard in der Innenstadt von Philadelphia. Pendler können die Pendlerstation direkt vom Eingang des Gebäudes aus erreichen, und sie nimmt den größten Teil des Außenbereichs des Pennsylvania Square ein und bietet der Öffentlichkeit einen Treffpunkt im Freien und zahlreiche Speiseräume.

Räume

Von den 297.000 Quadratmetern des Wolkenkratzers stehen 115.000 Quadratmeter zur Miete zur Verfügung, darunter 3.300 Quadratmeter Restaurant- und Einzelhandelsflächen, die als Comcast Centre Market bekannt sind. 1.500 m2 Einzelhandelsfläche befinden sich in der Lobby des Untergeschosses, der Rest auf Straßenebene. Der Speisesaal in der Bahnhofshalle bietet 500 Sitzplätze.

Der Hauptmieter des Gebäudes, Comcast, belegt eine Bürofläche von 100.000 m2.

Das Gebäude verfügt außerdem über einen Anschluss an die S-Bahn-Station und zwei U-Bahn-Linien, die in die Gestaltung des öffentlichen Platzes integriert sind, sowie über eine Tiefgarage mit 120 Stellplätzen, davon 87 private.

Öffentlicher Platz und Eingang zum Turm

Das Comcast Center ist mit einem ca. 2000 m2 großen öffentlichen Platz verbunden, der von Olin Partnership entworfen wurde und sich über die U-Bahn und die unterirdischen Bahnhöfe erstreckt. Er beherbergt ein Restaurant und einen Springbrunnen zwischen ihm und dem Eingang des Gebäudes. Der Eingang des Turms ist ein 34 Meter hoher Wintergarten, von dem aus man direkt zur U-Bahn-Station gelangen kann. Das Gebäude verfügt auch über eine Eingangshalle, die zur Arch Street Presbyterian Church neben dem Turm führt.

Wintergarten

Das Foyer verbindet die Geschäfte und Restaurants mit dem Turm und dem Platz über den 36,5 m hohen, lichtdurchfluteten Wintergarten, dessen Dach eine doppelte Glashaut mit Sonnenschutz und Lamellen aufweist, die das Tageslicht und die Aussicht optimieren und gleichzeitig die tägliche und jahreszeitlich bedingte Wärmeproduktion dämpfen.

Kunsträume

Im Wintergarten des Comcast Centers sind zwei Kunstausstellungen zu sehen. Die Comcast Experience mit ihrem 7,7 Meter hohen und 25,4 Meter breiten High-Definition-LED-Bildschirm und die zweite ist die „Humanity in Motion“ des Bildhauers Jonathan Borofsky.
Jonathan Borofskys Humanity in Motion befindet sich im gläsernen Atrium des Wintergartens und zeigt zehn lebensgroße Figuren, die auf horizontalen Röhren auf verschiedenen Ebenen des Atriums laufen. Auf Bodenhöhe, mit Blick auf die Figuren darüber, befinden sich zwei weitere Figuren, die einen Vater und einen Sohn darstellen.

Struktur

Die Struktur des Comcast Centers besteht aus einem zentralen Betonkern und Stockwerken, die auf Stahlkonstruktionen stehen. Jedes Stockwerk hat eine Höhe von 4,50 m und vom Boden bis zur Decke 3,35 m. Um windbedingtes Schwanken zu verhindern, ist das Bauwerk mit 1.100 m3 abgestimmten Flüssigkeitsdämpfern mit einer doppelten Betonkammer verstärkt, der größten in Nordamerika.

Nach oben hin verjüngt sich das Bauwerk und weist in der Nähe des Scheitels auf der Nord- und Südseite zwei Einschnitte auf. An der Spitze wurde ein einzigartiges Beleuchtungssystem im Inneren des Gebäudes installiert.

In einigen Stockwerken sind die Decken 4 Meter hoch, während sich die untersten Stockwerke auf der Südseite befinden. Im unteren Teil der Fassade, wo sich drei Atrien mit drei Stockwerken freier Höhe befinden, befindet sich das „Himmelsatrio“, das den Platz überragt.
Zwei Treppenhäuser aus Glas und Edelstahl verbinden vier Stockwerke im Comcast Center in Philadelphia.

Stoßdämpfer

Um Schwingungen zu minimieren, die die Struktur des Gebäudes beschädigen könnten, verfügt das Comcast Center über einen der größten Flüssigkeitsdämpfer der Welt.

Säulenstoßdämpfer

von Flüssigkeiten
In den meisten Gebäuden sind die Dämpfungsvorrichtungen Teil der Konstruktion und nicht Teil der Architektur, so dass sie nicht sichtbar sind. Die Gebäude werden jedoch immer höher und schlanker, was Innovationen im Dämpfungssystem erfordert.
Während extreme Schwingungen strukturelle Schäden verursachen können, besteht die häufigste Herausforderung darin, menschliches Unbehagen oder Krankheiten zu beseitigen, die durch seitliche Driftbewegungen verursacht werden, insbesondere in hohen und schlank wirkenden Gebäuden. Dies ist der Fall beim Comcast Center in Philadelphia.
Thornton Tomasetti, der Statiker des Gebäudes, arbeitete mit Motioneering zusammen, einem kanadischen Bewegungsberater und Konstrukteur des TMD-Systems im Taipei 101. Ziel war es, ein zusätzliches Dämpfungssystem (SDS) zu finden, das die Leistung der seitlichen Drift optimiert, aber weniger kostspielig als das TMD ist. Schließlich kam man zu dem Schluss, dass ein abgestimmter Flüssigkeitssäulendämpfer (TLCD) die Lösung sein würde. Da sie nur entlang der dünnsten Achse benötigt wurde, entschieden die Berater, dass anstelle der üblichen senkrechten Installation von zwei TLCDs eine große konzipiert werden sollte.

Nach seiner Fertigstellung wird das Comcast Center mit einer Wassermasse von 1300 Tonnen das größte uni-axiale TLCD der Welt sein. Seine U-Form ermöglicht es dem Wasser, frei in der Frequenz zu schwingen, die notwendig ist, um mit der natürlichen Bewegung der Struktur zu harmonisieren. Die Dämpfung erfolgt durch die Einstellung der Turbulenzstufen in der Wasserbewegung.

Treppe

Die beiden durch das Gebäude verlaufenden Treppenhäuser wurden extra breit gebaut, um die Arbeit der Feuerwehr und die Evakuierung im Falle eines Brandes zu erleichtern.

Materialien

Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es 40 % weniger Wasser verbraucht als ein typisches Bürogebäude, und der Pennsylvania Square wurde so umgestaltet, dass der „Wärmeinseleffekt“ des Straßenbelags um 70 % reduziert wurde. In den mit Teppich ausgelegten Bereichen des Gebäudes wurden Teppiche aus Recyclingmaterial verwendet. Es verfügt über 30 getriebelose Aufzüge und sieben hydraulische Aufzüge, die alle mit hoher Geschwindigkeit arbeiten.

Vorhangwand

Frühe Entwürfe sahen vor, die Fassaden mit goldfarbenem Kasota-Stein zu verkleiden, als Hommage an das Philadelphia Museum of Art. Spätere Änderungen verwarfen dies jedoch zugunsten einer Vorhangfassade aus ultraklarem, nicht reflektierendem, eisenarmem, leicht getöntem, ultraklarem Silberglas.

Klimatisierung – Grünes Gebäude

Fußbodenheizung, Wärmeabzug und Verdrängungslüftung sorgen für eine außergewöhnliche Energieeffizienz dieses Bürgersaals.

Eisenarmes Glas an der Südfassade reduziert die Sonnenhitze in den heißen Monaten, und es wurde ein Verdrängungslüftungssystem mit niedriger Geschwindigkeit installiert.

Die in den Granitboden integrierten Strahlungsrohre erwärmen den Wintergarten und das Atrium, da sie durch den Kamineffekt nach oben abgelenkt werden. Die Heizungs- und Klimatisierungssysteme werden etagenweise gesteuert, um einen übermäßigen Verbrauch zu vermeiden. Die verwendeten Lacke enthalten ein Minimum an flüchtigen organischen Verbindungen.

LED-Anzeige

Ein 192 m2 großer, hochauflösender LED-Bildschirm, genannt Comcast Experience, befindet sich in der Eingangshalle des Comcast Centers.
Das Display besteht aus einem 7,8-Millionen-Pixel-Feld mit 4,66 mm großen Pixeln, die in 6.771 LED-Modulen untergebracht sind, wie sie auch im Panel des Barco NX-4 verwendet werden. Die von der Niles Creative Group entworfene und produzierte Installation wurde am 6. Juni 2008 eröffnet und ist täglich achtzehn Stunden lang zu sehen. Das Video zeigt Panoramabilder der historischen Stätten von Philadelphia, Bilder des Raums, Tänzer, Akrobaten und Schauspieler, die sich vor einem Hintergrund bewegen, der die Holzvertäfelung der Lobbywände nachahmt. Ein anderer Teil der Installation zeigt Bilder von Kränen und Maschinen, die die Zahnräder einer Uhr bilden, die die richtige Zeit anzeigt.

Beleuchtung

Es ist der höchste Wolkenkratzer in Philadelphia, der nach LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) zertifiziert ist. Die Krone des Gebäudes wird nachts mit einem in die Struktur integrierten Beleuchtungssystem theatralisch beleuchtet.

Die allgemeine Außenbeleuchtung besteht hauptsächlich aus weißen LEDs, deren Temperatur der von Leuchtstoffröhren in Innenräumen entspricht. Entlang jeder Etage erwecken die 4.100K LED Brüstungspaneele den Anschein, dass die gesamte Breite des Gebäudes von der Basis aus mit Flutlicht beleuchtet wird. Das einzige farbige Element der Beleuchtung befindet sich am oberen Ende des abgestimmten Massendämpfers, eine einzelne LED-Reihe, die so programmiert ist, dass sie je nach dem zu feiernden Ereignis die Farbe wechselt.

Wintergarten Zimmerei

Die großen Glasscheiben, die die Wände und Dächer des Wintergartens bilden, sind mit Aluminiumträgern umrahmt und von großen Rohren durchzogen, auf denen Skulpturen erscheinen. Einige Oberflächen, insbesondere im Bereich der Restaurierung, wurden aus „Corian“-Material hergestellt.

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